Sécurisation foncière
Fiabilisation des titres, ACD et baux : réduire le risque juridique avant toute mise en gestion ou transaction.
Enjeux du secteur
Le contexte dans lequel nous intervenons
Rendement locatif maîtrisé
Réduction de la vacance, recouvrement rigoureux des loyers et reporting financier périodique au propriétaire.
Copropriétés structurées
Professionnalisation du syndic : budgets prévisionnels, appels de charges et maintenance préventive des parties communes.
Investisseurs de la zone OHADA
Un interlocuteur unique pour les diasporas et les fonds régionaux souhaitant investir sans présence permanente sur site.
Catalogue de services
Nos prestations et produits
Administration de biens, gestion locative, syndic de copropriété, intermédiation et négociation immobilière.
Administration de biens
Prise en charge complète du cycle de vie du bien pour le compte du propriétaire.
- Mandat de gestion et reddition de comptes
- Comptabilité de gestion séparée par mandant
- Suivi fiscal et charges de propriété
- Reporting périodique et tableau de bord patrimonial
Gestion locative
Occupation, recouvrement et relation locataire pilotés de bout en bout.
- Recherche et sélection des locataires
- Rédaction et suivi des baux (habitation, professionnel, commercial)
- Encaissement des loyers et recouvrement des impayés
- États des lieux d’entrée et de sortie
Syndic de copropriété
Administration des immeubles collectifs et des ensembles résidentiels.
- Budget prévisionnel et appels de charges
- Tenue des assemblées générales
- Maintenance des parties communes et contrats prestataires
- Gestion des sinistres et suivi assurantiel
Intermédiation & négociation immobilière
Transactions accompagnées, de l’évaluation à la signature.
- Évaluation et avis de valeur
- Commercialisation vente et location
- Négociation et accompagnement notarial
- Conseil en arbitrage et acquisition
Garanties & Conformité
Cadre réglementaire et normes HSE
Chaque mandat est exécuté dans un cadre contractuel écrit, avec des fonds mandants strictement séparés des fonds propres du Groupe.
Conformité réglementaire sectorielle
- Cadre OHADA — Acte uniforme relatif au droit commercial général (AUDCG)
- Réglementation ivoirienne applicable à la profession d’agent immobilier et au mandat de gestion
- Séparation stricte des comptes mandants et reddition de comptes documentée
- Dispositif de vigilance LBC/FT sur l’origine des fonds des transactions
Normes HSE appliquées
- Contrôle périodique de sécurité des immeubles gérés (incendie, électricité, ascenseurs)
- Plan de maintenance préventive des parties communes
- Gestion conforme des déchets d’immeubles en lien avec le pôle Déchets
Les référentiels cités constituent le cadre d'exercice du pôle. Les justificatifs, agréments et attestations applicables à une opération donnée sont communiqués sur demande dans le dossier de candidature ou de cotation.
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Autres pôles du Groupe
02
Agro-industrie
Production, transformation industrielle, conditionnement, stockage et distribution de produits agricoles et d'élevage.
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03
Automobile & Mobilité
Vente de gros/détail, import/export et location de véhicules, engins de chantier et pièces détachées.
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04
Déchets & Économie Circulaire
Tri, collecte, transport, traitement, recyclage et valorisation énergétique/matière des déchets ménagers et industriels.
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